遠藤登記測量事務所　土地家屋調査士　遠藤幸保 | 日記 | ＨＰからの表題登記の受託

久々にＨＰをご覧になっての建物表題登記を受託しました。

最初はお問い合わせフォームからメールが入っておりまして、「表題登記の見積で、7万円以下を希望します。」とありました。

事務所のある立川市内の物件でしたし、何より数ある調査士事務所の中から当事務所を選んでいただいたので、通常85,000円～でお受けしているのですが折角のご縁なので、7万円でお受けすることにしました。

見積書を作成するのに必要な地番・各階の床面積・竣工時期などを教えてほしいという返信をしましたら、その回答とともに表題登記にかかる時間などの問合せが再度ありましたので、約1週間で完了する旨回答し、併せて登記申請に必要な書類や委任状をご案内しました。

また、依頼者様がお住みになる住宅であれば、住宅用家屋証明書を添付すれば保存登記時の登録免許税が4/1000から1.5/1000に軽減されることも付記しておきました。

そのようなやり取りを経て、6月2日に正式に依頼する旨のメールがあり、その後は仲介業者の担当者から電話があり、建売業者の担当者を紹介されて、確認済証等の必要書類を受領し、今週中には建物調査を経て申請予定です。

今回は物件が近かったのと依頼者様の対応が早かったので、スムーズに進みそうですが、ＨＰからの受託を増やすには他事務所との差別化を図る意味からも7万円位まで下げないといけないかなと感じた案件でした。

ご発注くださいました依頼者様には厚く御礼申し上げます。

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土地家屋調査士法人　山口事務所　→http://endo.han-jo.jp/

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