遠藤登記測量事務所 土地家屋調査士 遠藤幸保 の日記
-
吹抜やロフトの取り扱い
2016.10.02
-
建物表題登記申請の際には、写真情報の添付が必須ですが、地元の法務局と東京会の地元支部で打ち合わせを行った結果、「検査済証の添付がないものについては、内部の写真の添付」をするよう双方から要望があったとの…
-
遠方の合筆登記の見積依頼
2016.09.24
-
某ハウスメーカーから今までで一番遠方の土地合筆登記の見積依頼がありました。
ＮＡＶＩＴＩＭＥで調べたところ、距離が片道300ｋｍ以上で４時間以上かかるので、さすがに車で行くのをあきらめて、電車で行く見積…
-
新調査報告書を使用しての感想
2016.09.17
-
この歳になると新しいことを覚えるのが億劫になるのと日々の業務に追われて新しい様式に切り替えられなかったため、調査報告書を９月１４日（木）申請分まで旧様式で申請していました。
早速９月２０日の週で申請しな…
-
賃貸マンションの管理会社選定
2016.09.11
-
我が家で所有している賃貸マンションの管理会社選定のための契約書（案）兼仕様書づくりがようやく完成し、本日（9/11）数社に管理料の見積依頼をメールで送信しました。
築２０年で来年２月末で都民住宅から一般…
-
悩ましい区分建物・非区分建物
2016.09.03
-
今日（9/3）は東京２３区内の建物調査に行って来ました。
現地に午前１０時３０分頃到着予定でしたが、中央道は午前中は毎日混んでいるので電車で行って来ました。
この建物は１階がオーナーの住居で２階から４階ま…
-
赤道の付け替え
2016.08.27
-
まだ計画段階のようですが、土地の売買に絡んで赤道の付け替えの相談を受けました。
４筆ある土地の売却に当たって、その西側にある赤道を、さらに西側の土地の一部を分筆して赤道の機能を持たせ、赤道は交換してその…
-
建物滅失登記のし忘れ
2016.08.20
-
本年３月に建物表題登記を依頼された敷地に建っていた平家建の建物の滅失登記を改めて依頼されました。
間に人を介しているので正確な話はわかりませんが、どうも都税事務所から滅失登記の催告があったようです。
私も…
-
土地表題登記→分筆登記の錯誤
2016.08.13
-
今週の月曜日（8/8）に法務局から電話があり、某市から嘱託登記申請のあった「土地表題登記」は平成25年の国調で既に表題部が作成されているので、取り下げてもらうことになったが、ついては実務担当者である私…
-
遠方の建物滅失登記の依頼
2016.08.06
-
間に人を介して遠方の建物滅失登記の依頼がありました。
お得意先のお客様なので遠方だからという理由では断りにくい事情もあります。
ただわかっているのは登記情報だけで、いつ取り壊されて、解体業者が建物取壊証明…
-
地下１階付９階建のホテルの登記
2016.07.30
-
大学不動産連盟立川地域会（通称 ＵＲＥＬ立川）に加入している不動産会社様から地下１階付9階建のホテルの表題登記を受託しました。
建物の構成は、１階がフロント・ロビー等、2～9階がホテル、地下１階が飲食店で…