遠藤登記測量事務所　土地家屋調査士　遠藤幸保 | 日記一覧

２年前の個人事務所時代に受託して分筆したケースです。

持分が母親と長男の１/２ずつの共有物を道路の南側と北側の２筆に分筆するケースで、既に敷地の南側には長男の建物が、北側には母親の建物が建っていて、ほぼ…

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３月に入ってから、登記申請から登記完了までの日数が短縮されていると感じるのは私だけでしょうか？

いずれも東京法務局管内ですが、Ｆ支局に３月１８日に滅失・合筆・表題の連件で電子申請した例では中２日の３月２…

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先週HPをご覧になった方からの問い合わせがありました。

60年以上経った建物の表題登記をしてほしいという内容でした。
土地は借地で等価交換若しくは買取を希望していて、建物は現在2棟の平家が建っていて、建物…

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先週火曜日に申請した地目変更のお話です。

東京都23区内の土地で、昭和56年と平成7年に建物を建築したのですが、地目が「畑」のままで今回「宅地」に地目変更して配偶者に贈与したいとのお話でした。

それも贈与…

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来週月曜日に登記申請する建物滅失登記のお話です。

2棟の建物の滅失登記を申請するのですが、その2棟とも登記簿上の住所が現住所と異なるケースです。

住民票を取っていただいて、前住所地が登記簿上の住所と一致し…

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先週の水曜日（2月25日）に新しい登記支援ソフトを2ライセンスインストールしました。

当事務所は、司法書士法人・行政書士法人が併設されており、特に司法書士法人との連携は密に行う必要があります。

例えば、建…

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昨日、表題登記の完了した建物の住宅用家屋証明書を取得してきました。

ここで悩ましいのが当該建物が長期優良住宅に該当する建物かどうかという点です。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」は平成２０年にでき…

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一昨日申請した建物滅失登記についての話です。

その建物は、依頼者の父親が所有権登記名義人になっていて、既にお亡くなりになっています。
相続人の1人から建物滅失登記申請をすることができますので、父親の除籍謄…

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昨日、建物滅失登記と建物表題登記を連件で申請しました。

建物調査を終え、すべての書類が整ったので電子申請をし、内訳書に添付書類を綴っていると、滅失の委任状が認印で押印しているではありませんか！

2月25日…

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某ハウスメーカーの担当者から片道100ｋｍ以上離れた建物の表題登記とそれに伴う地目変更登記を依頼されました。

場所は群馬県館林市で、自動車ルート検索「ＮＡＶＩＴＩＭＥ」で調べると、中央自動車道の国立府中…

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