遠藤登記測量事務所 土地家屋調査士 遠藤幸保 の日記
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マイナンバーカードを手にして
2016.12.10
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今日（12/10）はマイナンバーカードを受領しに日野市役所まで行って来ました。
会場には7～８人の方がいましたが、手続全てを終了するのに約２５分かかりました。
マイナンバーカードを申請しようと思ったきっか…
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お隣の所有者は休眠会社
2016.12.04
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事務所に近い場所にある土地の地積更正登記を依頼されました。
西側と南西側の２筆は昭和５０年に位置指定道路に認定されており、境界立会いのために所有者を調べたところ、５人の方が５分の１の共有で持分を持ってい…
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二世帯住宅の登記は気を付けて！
2016.11.26
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二世帯住宅を区分建物で登記してしまうと、相続税における居住用の小規模宅地等の特例が受けられなくなるということは以前の日記にも書きました。
つまり、二世帯住宅であっても非区分建物で親子の共有名義で登記して…
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分筆後の官民確定はお忘れなく
2016.11.19
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我が家では最近所有地の一部が道路用地として買収されました。
平成２５年に当該地の東西南北の官民・民民境界確定をすべて済ませてあったので、道路管理者が道路用地と残地に分筆登記を嘱託するのは比較的容易であっ…
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破魔弓の購入
2016.11.12
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今日（11/12）は今年３月に生まれた２番目の孫である長女の息子の破魔弓を購入しに浅草橋駅前の人形の久月に行って来ました。
中央道の下り線は紅葉を見に行く車で大渋滞でしたが、上りは信じられない位空いてい…
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まだまだ知らない実務での取扱い No６
2016.11.05
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種類が「居宅」の建物表題登記申請において最近経験した事例です。
種類が「居宅」の建物を新築したが表題登記申請時には住民票は別の場所に置いているというケースはよくある話です。
今までは表題登記を申請した住所…
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思いがけない電話
2016.10.29
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個人事務所時代にＪＡの紹介で山林の分筆登記をさせていただいたお客様から電話がありました。
最初のうちはお名前だけではわからなかったのですが、山林の測量をやっていただいたというお話を伺ってすぐにわかりまし…
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那須塩原市へ建物滅失調査
2016.10.22
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建物滅失証明書や委任状等の必要書類がようやく揃ったので、１０月２０日（木）に那須塩原市へ建物滅失調査に行って来ました。
那須塩原市へ行く前に調布市の建物表題調査に朝一番で行き、調布市を出発したのが９時５…
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位置指定道路の廃道申請依頼
2016.10.16
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大学不動産連盟で知り合いになった不動産仲介会社の方から位置指定道路の廃道申請をしてほしいという依頼があり、事務所に来ていただきお話を伺いました。
仲介を依頼された土地を売却するために、４０年以上前に受け…
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分筆・地目変更・建物表題登記の連件申請
2016.10.08
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地目変更・建物表題登記の連件を来週早々申請しようとしていましたら、セットバック部分の分筆も連件で申請できないかとお得意先のハウスメーカー様から指示がありました。
地目変更・建物表題登記の連件の登記が完了…