遠藤登記測量事務所 土地家屋調査士 遠藤幸保 の日記
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土地売却の依頼
2017.02.18
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親戚の方から土地の売却を依頼されました。
約80坪の土地ですが、固定資産税が年間40万円以上かかるので、持っているのが大変になったというのが売却する理由とのことです。
早速、今まで1年半位の間に300万円…
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複雑な相続・分筆・共有物分割登記
2017.02.11
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都内の物件で、相続・分筆・共有物分割登記が必要な複雑な物件の依頼がありました。
登記簿上は母親と子供の共有者6人で1/6ずつの持分を持っているのですが、末娘以外全員お亡くなりになっていて、相続登記未了の…
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厄介な建物滅失登記の依頼
2017.02.04
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厄介な建物滅失登記の依頼を受けました。
登記簿上の所有者は依頼人の祖父に当たる方ですが、コンピュータ化する際に〇〇〇一の「一」の所に登記官の印が押印されていたため、移記ミスで〇〇〇と表示されています。
加…
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施主様の急逝
2017.01.28
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某大手ハウスメーカーの担当者様から現在建築中の建物の施主様がお亡くなりになったとの突然の連絡がありました。
現在建築中の建物は、自宅兼賃貸住宅で、当初1月中旬ごろ竣工予定とのことで準備期間がなく慌てた案…
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まだまだ知らない実務での取扱い No７
2017.01.22
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昨年5月に境界確定測量を依頼されて実施した隣接地のお話です。
所有権登記名義人はだいぶ前にお亡くなりになり、直系の卑属がいなかったため相続登記も行われてなく、甥にあたる方が固定資産税を払いその土地を管理…
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まさかの落とし穴
2017.01.14
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先日今までで一番大きな現場の納品に行って来ました。
業務内容も合筆・地積更正・分筆とフルスペックで着手から納品まで半年かかった現場です。
さらにご自宅の売却や借地権の底地の売却を仲介業者を入れずに相対でな…
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新年早々の見積依頼
2017.01.07
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新年早々ＨＰをご覧になっての境界確定測量の見積依頼がありました。
実は見積の依頼主は昨年12月に一度ご相談の電話をいただいた方なのですが、色々な案件を抱えていて覚えていられないのと年末年始の休みが入った…
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恐るべしドローン測量
2017.01.01
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明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
昨年12月27日にドローンの販売代理店の方からレクチャーを受けましたが、ついにドローンを使用した測量の技術革新もここまで来たかと…
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電子証明書の失効
2016.12.24
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当事務所の従たる事務所（支店）で登記申請をしようとしたら電子証明ができないという連絡が入りました。
その後調べてみたところ、電子証明の有効期限切れであることががわかりました。
登記情報提供サービスではパス…
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我が家のクリスマス
2016.12.17
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我が家でも4世代揃って12月23日にクリスマスパーティーを開くことになりました。
1歳7か月になる初孫（女児）と8か月の2番目の孫（男児）へのプレゼントを考えなければなりません。
初孫用に何をプレゼントし…
